• Friday September 18,2020

Contrato

Explicamos o que é um contrato e os tipos de contrato que podem ser feitos. Além disso, suas partes e suas diferenças com um acordo.

Um contrato é uma aliança de obrigações e direitos entre duas pessoas físicas ou jurídicas.
  1. O que é um contrato?

Um documento legal que expressa um acordo comum entre duas ou outras pessoas qualificadas (conhecidas como as partes do contrato), que estão vinculadas por este documento a um determinado propósito ou coisa, cujo cumprimento deve sempre ser bilateral ou, caso contrário, o contrato será considerado quebrado e inválido.

Em outras palavras, um contrato é uma aliança de obrigações e direitos entre duas pessoas (legais e / ou naturais) que se comprometem a respeitar os termos acordados por escrito e a submeter-se às leis do país para resolver qualquer controvérsia decorrente dos termos do contrato. Em cada país do mundo existem requisitos diferentes para a elaboração de um contrato, mas sua essência é sempre mais ou menos a mesma.

Os contratos são uma herança do sistema jurídico do Império Romano, em cujo direito o convento foi contemplado (acordo), que incluía duas formas de se manifestar: o pactum . quando não havia nome ou causa, e ele te contratou quando o fez. Estes últimos foram tipificados e nomeados no Direito Romano e são os antecessores de nossos documentos atuais.

Veja também: Union.

  1. Tipos de contrato

Os contratos nominais nomeados são aqueles previstos e regulamentados por lei.

Os contratos podem ser classificados em:

  • Unilateral e bilateral: os contratos serão unilaterais quando apenas uma das partes envolvidas adquirir as obrigações, enquanto no bilateral ambas as partes adquirem obrigações de conformidade recíproca.
  • Oneroso e gratuito . Contratos onerosos são aqueles em que existem taxas e benefícios recíprocos entre as partes e, ao mesmo tempo, ambos realizam uma certa cota de sacrifício, como no caso de compra-venda. Os gratuitos, por outro lado, proporcionam o benefício a apenas uma das partes, deixando as demais obrigações, como nos contratos de fiança.
  • Comutativo e aleatório . Essa classificação se aplica apenas a contratos bilaterais, uma vez que comutativos são aqueles em que os benefícios comprometidos pelas partes são verdadeiros desde que o ato legal seja celebrado, como na venda de um imóvel. No acaso, no entanto, o benefício dependerá de algum evento futuro ou fortuito, como vontades.
  • Principal e acessórios . Os contratos principais são peças autônomas de jurisprudência, não dependem de ninguém, enquanto os contratos acessórios são complementares a um contrato principal do qual dependem.
  • Trato instantâneo e sucessivo . Os contratos instantâneos ou de contrato único são aqueles que são cumpridos ao mesmo tempo em que são celebrados, enquanto os contratos sucessivos são cumpridos em um determinado período e que podem ou não ser periódicos, com interrupções ou intermitentes, de acordo com o acordo mútuo das partes.
  • Consensual e real . Contratos de consenso são aqueles em que o acordo manifesto das partes é suficiente e sobra para estabelecer o acordo; enquanto contratos reais são concluídos quando uma parte entrega à outra a coisa em que o contrato deve ser visto.
  • Privado e público . Essa classificação depende se as pessoas que a subscrevem são entidades privadas (terceiros) ou se é um contrato com o Estado, respectivamente.
  • Formal, solene ou não solene e informal . Os contratos são formais quando a lei exige que o consentimento entre as partes seja expresso por certos meios para validar o contrato e serão informais quando isso não for necessário. Ao mesmo tempo, os contratos formais serão solenes quando exigirem, além de certos ritos entrarem em vigor (como o casamento) e não serão solenes quando não forem necessários.
  • Nomeados e atípicos . Os contratos nomeados ou típicos são aqueles previstos e regulamentados por lei, enquanto os não nomeados ou atípicos podem ser híbridos entre vários contratos ou talvez novas formas dos mesmos, ainda não contemplados em nenhum código legal respectivo.
  1. Partes de um contrato

Os contratos geralmente apresentam muita liberdade formal, desde que todas as informações relevantes e necessárias sejam incluídas neles. No entanto, eles geralmente têm seções como as seguintes:

  • Título Onde a natureza do contrato é indicada.
  • Corpo substantivo . Primeira seção em que as partes envolvidas são identificadas e são fornecidas informações contextuais, como a data de assinatura do contrato, as representações envolvidas, a identificação dos objetos ou serviços comprometidos, etc.
  • Exposição Onde são apresentados os antecedentes e os fatos registrados, e as cláusulas explicativas necessárias estão incluídas abaixo.
  • Órgão Regulador Onde são detalhados os acordos assinados entre as partes e as possíveis multas de tê-los.
  • Fechar . Fórmula de fim de contrato que cobre as assinaturas das partes.
  • Anexos Se necessário
  1. Diferença entre contrato e acordo

Acordos são acordos mútuos estabelecidos por pessoas sem intervenção da lei.

Em princípio, todos os contratos são acordos, mas nem todos os contratos são contratos . Isso se deve ao fato de que os acordos são mútuos estabelecidos pelo povo e os forçam a cumprir o compromisso, mas sem a intervenção da lei. Portanto, geralmente são orais e dependem do comprometimento e da natureza ética e moral dos envolvidos.

Os contratos, por outro lado, são confrontados com a lei e, portanto, são protegidos pelas instituições legais do Estado. Por esse motivo, estão escritos e devidamente registrados.

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